Во овие европски градови квадратен метар чини повеќе од 20.000 евра

Цените на недвижностите во европските градови значително варираат, а разликата помеѓу најскапите и најевтините пазари се мери во десетици илјади евра по квадратен метар. Купувањето стан во европските градови стана сериозен финансиски предизвик за многумина. Високите цени се особено изразени во главните градови, големите деловни центри и атрактивните туристички дестинации.

Според извештајот Mapping the World’s Prices 2026, објавен од Истражувачкиот институт на Deutsche Bank, просечната цена по квадратен метар на стан во центарот на 28 европски градови е 9.090 евра. Сепак, некои пазари значително отстапуваат од овој просек.

Најскапите европски градови за купување стан се наоѓаат во Швајцарија. Во Цирих просечниот квадратен метар на стан во центарот чини дури 22.910 евра, додека во Женева цената е 19.439 евра. Ова значи дека за стан од 80 квадратни метри во Цирих би требало да платите околу 1,83 милиони евра, а во Женева приближно 1,55 милиони евра.

На третото место е Лондон, каде што квадратен метар чини околу 17.241 евра. Стан од 80 квадратни метри во британската престолнина затоа би чинел приближно 1,38 милиони евра.

Париз е четврти на листата, со цена од 12.771 евра за квадратен метар. Ова значи дека купувањето стан во центарот на Лондон е околу 35 проценти поскапо отколку во француската престолнина.

На петто место е Виена, каде што квадратен метар чини околу 12.483 евра.

Од петте најголеми европски економии, само две имаат главни градови меѓу првите 10 најскапи градови – Обединетото Кралство со Лондон и Франција со Париз.

Кога станува збор за Германија, најскап е Минхен, со цена од 11.435 евра за квадратен метар.

Меѓу првите 10 се и Луксембург со 11.011 евра, Копенхаген со 10.191, Стокхолм со 10.037 и Осло со 9.785 евра за квадратен метар. Трите нордиски градови се меѓу 10-те најскапи европски пазари на недвижности.

Интересно е да се споредат и градовите што не се на самиот врв на листата. Во Прага квадратен метар стан во центарот чини околу 8.352 евра, што е повеќе отколку во Мадрид и во Берлин. Во Мадрид просечната цена е 7.831 евра, додека во Берлин е 7.613 евра за квадратен метар.

Следи Рим, со 7.328 евра, додека Даблин со 7.185 и Франкфурт со 7.162 евра се исто така над границата од 7.000 евра. Во Лисабон, квадратен метар чини 6.636 евра, а во Барселона 6.485 евра.

На другиот крај од листата се градовите каде што квадратен метар е значително подостапен. Најевтиниот европски град вклучен во студијата е Истанбул, каде што просечниот квадратен метар во центарот чини 2.646 евра. Следува Атина со 3.442 евра, додека во Брисел, седиштето на институциите на Европската Унија, просечната цена е 4.380 евра за квадратен метар.

Бирмингем е исто така под 5.000 евра за квадратен метар, со 4.671 евра. Во Будимпешта квадратен метар чини 5.243 евра, во Варшава 5.443 евра, а во Единбург 5.708 евра.

Просечната цена по квадратен метар во сите 28 анализирани европски градови е 9.090 евра. Со други зборови, стан од 80 квадратни метри би чинел во просек околу 727.000 евра. Само во четири европски градови на листата таков стан чини повеќе од милион евра, додека Цирих е веќе блиску до границата од два милиони.

Кога листата ќе се прошири на сите 69 градови вклучени во студијата, европските градови сè уште не го заземаат првото место. Најскап е Хонгконг, со цена од 23.790 евра за квадратен метар. Следат Цирих со 22.910 и Сеул со 21.897 евра.

На другиот крај од глобалната листа се Каиро, каде што квадратен метар чини само 784 евра, и Јоханесбург со 913 евра.

Податоците што се користат во студијата доаѓаат од базите на податоци на Numbeo и Deutsche Bank, а износите се конвертирани во евра според просечните девизни курсеви на Европската централна банка за првата половина од 2026 година.

Извор: Bizlife